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申请/专利权人：深圳市鼎尖软件有限公司
申请日：2024-04-09
公开（公告）日：2024-06-21
公开（公告）号：CN118229326A
主分类号：G06Q30/0201
分类号：G06Q30/0201;G06Q30/0202;G06Q50/16
优先权：
专利状态码：在审-公开
法律状态：2024.06.21#公开
摘要：本发明属于信息技术领域，本发明提供了一种基于数据分析的房源信息录入系统及方法，通过采集录入区域内的房源信息，并对房源信息数据中的异常值进行检测处理，利用四分位数作为录入区域中房源分类的阈值区间，对录入区域中的房源进行分类，基于处理后的房源信息，将区间房源的房源居售率、中低区间房源和中高区间房源的房源居售率和高区间房源的房源居售率进行处理，判定录入区域内的房源信息是否为热门区域房源，通过对异常值的处理，修正了数据中的错误，而通过居售率可以对不同价格区域的房源销售情况进行分析，得到市场上的热门价格区域和冷门价格区域，对市场策略的调整提供了数据。
主权项：1.一种基于数据分析的房源信息录入方法，其特征在于：采集录入区域内的房源信息，并对房源信息数据中的异常值进行检测处理；基于处理后的房源信息，判定录入区域内的房源信息是否为热门区域房源；B1，获取低价区间房源的房源总数量，得到低价区间房源的房源居售率；B2，获取中低区间房源和中高区间房源的房源总数量，得到中低区间房源和中高区间房源的房源居售率；B3，获取高区间房源的房源总数量，得到高区间房源的房源居售率；B4，基于低价区间房源的房源居售率、中低区间房源和中高区间房源的房源居售率和高区间房源的房源居售率进行处理，得到热门区域房源代表值，并将热门区域房源代表值与预设的热门区域房源判定值进行比较，过程如下：通过公式：热门区域房源代表值＝低价区间房源的房源出售率中高区间房源的房源出售率×中低区间房源和中高区间房源的房源出售率；若热门区域房源代表值大于或者等于预设的热门区域房源判定值，则判定录入区域房源属于热门区域房源；若热门区域房源代表值小于预设的热门区域房源判定值，则判定录入区域房源不属于热门区域房源；基于处理后的房源信息和历史数据进行对比，预测热门区域内房源市场趋势。
全文数据：
权利要求：
百度查询： 深圳市鼎尖软件有限公司 一种基于数据分析的房源信息录入系统及方法
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