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申请/专利权人：中国工商银行股份有限公司
申请日：2024-04-18
公开（公告）日：2024-06-28
公开（公告）号：CN118261616A
主分类号：G06Q30/02
分类号：G06Q30/02;G06Q50/16;G06Q40/03;G06N20/00;G06F18/24
优先权：
专利状态码：在审-公开
法律状态：2024.06.28#公开
摘要：本发明公开了一种房产价值评估方法及装置、电子设备及计算机程序产品，涉及金融科技领域或其他相关技术领域，其中，该评估方法包括：基于房产数据集计算目标房产的初始房产价值；房产联合评估模型输出房产评估价值；对目标房产进行分类，在目标房产的类型属于第一类房产的情况下，向用户终端发送外部房产估值请求；接收用户终端、返回的外部房产评估价值，并基于初始房产价值、房产评估价值、外部房产评估价值、价值确定规则和价值调整幅度计算目标房产的最终价值评估结果。本发明解决了相关技术中的房产价值评估方式，对房产数据供应商的依赖性较大，且通过供应商提供房产数据进行评估的评估方式单一，导致评估结果准确性较低的技术问题。
主权项：1.一种房产价值评估方法，其特征在于，包括：获取目标房产的房产数据集，并基于所述房产数据集计算所述目标房产的初始房产价值；将所述房产数据集输入至房产联合评估模型，输出房产评估价值，其中，所述房产联合评估模型是由各数据提供方的房产评估模型组合得到的，所述房产评估模型是基于联邦学习算法训练得到的；基于预设的房产分类规则对所述目标房产进行分类，在所述目标房产的类型属于第一类房产的情况下，向用户终端发送外部房产估值请求；接收所述用户终端基于所述外部房产估值请求返回的外部房产评估价值，并基于所述初始房产价值、所述房产评估价值、所述外部房产评估价值、价值确定规则和价值调整幅度计算所述目标房产的最终价值评估结果。
全文数据：
权利要求：
百度查询： 中国工商银行股份有限公司 房产价值评估方法及装置、电子设备及计算机程序产品
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