申请/专利权人：上海筑援信息咨询有限公司

申请日：2023-05-27

公开（公告）日：2023-08-15

公开（公告）号：CN116596642A

主分类号：G06Q30/0645

分类号：G06Q30/0645;G06Q50/16;G07C9/00

优先权：

专利状态码：在审-实质审查的生效

法律状态：2023.09.01#实质审查的生效;2023.08.15#公开

摘要：本发明公开了一种买卖或出租房屋的系统、方法及应用，步骤为：发布待租售房源：将真实的待租售房源联网后发布在运营平台上；线上看房：卖出租方直接与买租方对接，买租方注册登录客户端后访问运营平台查看已发布的房源信息，并在客户端上与合适房源的卖出租方线上沟通以及预约看房；卖出租方在客户端接收到买租方的看房请求后，卖出租方直接远程控制智能门锁开门或者发送临时开门密码给买租方，买租方在客户端接收到临时开门密码后，现场开启智能门锁进入待租售房屋；智能门锁开启时给摄像头发送命令。本信息管理云平台可存储运营平台、摄像头上传的信息，物联网、智能门锁、摄像头为运营平台、客户端提供线上看房沟通的便利。

主权项：1.一种买卖或出租房屋的方法，其特征在于：发布待租售房源：将真实的待租售房源联网后发布在运营平台上；线上看房：卖出租方直接与买租方对接，买租方注册登录客户端后访问运营平台查看已发布的房源信息，并在客户端上与合适房源的卖出租方线上沟通以及预约看房；卖出租方在客户端接收到买租方的看房请求后，卖出租方直接远程控制智能门锁开门或者发送临时开门密码给买租方，买租方在客户端接收到临时开门密码后，现场开启智能门锁进入待租售房屋；智能门锁开启时给摄像头发送命令，摄像头开启拍照获得入户前照片并全程录像，并将拍摄的入户前照片和录像保存在本地和上传到信息管理云平台存储；卖出租方在客户端上借助摄像头查看待租售房屋内的实时景象并给买租方进行线上讲解和沟通；看房结束智能门锁关闭时给摄像头发送命令，摄像头开启拍照获得出户后照片并保存本地和上传到信息管理云平台存储；并且摄像头将入户前照片和出户后照片进行对比分析判断入户前后是否有变化，若有变化，则分析结果存储本体和上传到信息管理云平台存储，卖出租方在客户端上再次核对，若核对后有异常则给运营平台发送报警信息，运营平台接到报警后给运营移动端发送指令进行线下处理；运营平台对看房者进行统计和分析，排除非目标看房客户，并对非目标看房客户进行限制；目标客户看房满意后，卖出租方和买租方线下见面签约，平台工作人员在运营移动端接收运营平台分配的任务，并将办理的签约手续上传运营平台审核。

全文数据：

权利要求：

百度查询： 上海筑援信息咨询有限公司 买卖或出租房屋的系统、方法及应用

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